Meningkatkan Income

Mendapaitkan income tambahan pasti merupakan keinginan yang ingin dicapai oleh setiap orang. Lalu bagaimana kita bisa memperoleh income yang lebih dari yang biasa kita terima...?

Meningkatkan income dapat dilakukan melalui dua cara. Yaitu secara vertikal dan horizontal...

1.     Vertikan

Meningkatkan pendapatan secara vertikal biasanya dapat ditempuh oleh orang-orang yang mendapatkan penghasilan karena ia bekerja sebagai profesional. Dalam bidang profesional kita bisa mencapai jabatan-jabatan tertentu yang dapat dicapai, yang mana setiap tingkatan jabatan biasanya memiliki pendapatan / gaji yang berbeda. Semakin tinggi posisi yang kalian raih dalam suatu perusahaan tempat kalian bekerja pasti semakin besar pendapatan yang kalin terima.

 

Meningkatkan pendapatan secara vertikal berarti kalian harus lebih giat dalam bekerja, memberi value lebih bagi perusahaan serta kalian harus mengimprov kemampuan / skill kalian agar value dalam diri kalian terus meningkat dan lebih dihargai oleh perusahaan serta orang lain.

 

Sebagai contoh: seorang PNS agar dia bisa mendapat gaji yang lebih besar dia harus melalui proses kenaikan pangkat. 1) Dalam kenaikan pangkat, PNS harus memberi manfaat serta kinerja yang baik bagi organisasi tempatnya bekerja. Kinerja seorang PNS dapat diukur dengan angka kredit, jika angka kredit seorang PNS sudah terpenuhi baru lah ia dapat mengajukan kenaikan pangkat. 2) Selain melalui kinerja PNS dapat naik pangkat melalui jalur pendidikan dimana tujuan pendidikan adalah meningkatkan value bagi seorang PNS sehingga bisa lebih berperan dalam organisasinya bekerja.

2.     Horizontal

Cara horizontal merupakan cara memperoleh penghasilan lebih dari usaha usaha lain yang kalian kerjakan. Kalian dapat mencoba pekerjaan-pekerjaan lain namun tidak mengganggu pekerjaan utama kalian.

Sebagai contoh: 1) Seorang karyawan yang jam kerjanya dari jam 9 hingga jam 5 sore. Setelah selesai bekerja ia bisa mencoba untuk memulai usaha misalnya membuka warkop, berjualan nasi goreng dan banyak lagi. Namun prinsipnya perkerjaan tambahan jangan sampai mengganggu pekerjaan utama. Atau jika perkerjaan tambahan yang dilakukan sudah lebih cukup dibanding pekerjaan utama pilihanya kembali pada diri kalian apa ingin tetap bekerja atau mulai fokus pada usaha yang telah didirikan.

7 Langkah Financial Freedom Ala Brian Tracy

        

         Saat ini sering kita dengar istilah Financial Freedom atau dalam bahasa Indonesia biasa disebut dengan kebebasan finansial. Banyak orang yang ingin mencapai keadaan ini karena ketika seseorang telah mencapai keadaan financial freedom maka seluruh kebutuhan pokok dalam hidupnya sudah bisa dipenuhi dari passive income yang ia miliki. Ya.. hanya dengan usaha yang minim ia bisa memenuhi kebutuhan bahkan keiinginan dalam hidupnya.

        Lalu bagaimana seseorang dapat mencapai keadaan financial freedom...? Brian Tracy seorang pembicara / motivator tentang bisnis ternama didunia pernah menyampaikan bahwa untuk mencapai financial freedom seseorang harus melakukan tujuh langkah. Tujuh langkah tersebut yaitu:

1. Berpikir positif tentang uang

Banyak orang yang secara tidak sadar memiliki pemikiran negativ terhadap uang. Sebagai contoh ada yang berpandangan bahwa “orang dapat menjadi kaya karena pelit”, “orang kaya selalu sibuk dengan pekerjaan hingga tidak dapat menikmati hasil pekerjaannya” dan masih banyak lagi. Secara alam bawah sadar pikiran negatif tersebut menjauhkan kita dari uang dan kekayaan (lihat tentang law of attraction).

Kita harus mengubah pemikiran negatif tersebut menjadi pikiran positif. Dengan demikian pikiran kita secara tidak langsung akan memperoleh ide-ide serta peluang untuk memperoleh uang atau bahkan mencapai kekayaan. Sebagai contoh kita dapat mengubah pandangan bahwa orang kaya pelit dengan kalimat “jika saya kaya maka saya tidak akan pelit dan akan sering bersedekah”. Serta mengubah bahawa orang kaya selalu sibuk dengan kalimat “jika saya memiliki penghasilan besar saya akan lebih banyak menghabiskan waktu dengan keluarga.

2. Tulis dan riview goal kalian dalam mencapai financial freedom

Agar segala yang kalian lakukan dapat terarah dan banyak melakukan hal yang sia-sia kalian mesti menuliskan tujuan kalian. Dengan menuliskan tujuan kalian dapat melihat mana kegiatan-kegiatan yang menjadi prioritas mana yang hanya sia-sia.

Meriview sejauh mana kalian dalam mencapai tujuan jugalah penting. Dengan demikian kalian dapat tahu sudah sejauh mana kalian dalam mencapai tujuan kalian. Selain itu kalian dapat mengetahui apa-apa yang efektif, kurang efektif bahkan tidak berguna dalam mencapai tujuan kalian.

3. Membuat rencana harian

Membuat rencana harian atau to do list merupakan cara mempermudah mencapai tujuan kalian. Rencana harian yang kalian buat merupakan pencapaian-pencapaian kecil dari tujuan kalian. Dengan rencana harian kita dapat lebih terukur dan lebih ringan dalam mencapai tujuan memperoleh financial freedom.

4. Luangkan waktu untuk melakukan hal-hal bermanfaat untuk mencapai tujuan yang kalian ingin capai

Bisa karena biasa mungkin kalimat tersebut sering kalian dengar. Ya sejalan dengan teori 10.000 jam yang mana seseorang jika ingin menjadi ahli di suatu bidang setidaknya memiliki jam terbang sebanyak 10.000 jam. Begitu pula dalam mencapai financial freedom kalian dapat menentukan dengan cara apa kalian akan mendapatkan financial freedom dan terus mempelajari hal tersebut.

Misalnya anda ingin memperoleh keadaan financial freedom melalui property kalian harus terus mempelajari hal-hal terkait property hingga kalian benar-benar menguasainya. Dan jika kalian ingin mencapai financial freedom dengan berbisnis maka pelajarilah hal-hal yang dapat mendukung kalian dalam berbisnis.

5. Investasi pada diri sendiri

Self improvment merupakan hal yang terpenting jika kualitas diri kalian baik maka kalian akan dihargai lebih. Bisa diibaratkan jika kalian dihadapkan pada pilihan “memperoleh uang tunai 200 jt cash tanpa tau dari mana” atau “diberi pengetahuan cara menghasilkan uang sebesar 200jt”, mana yang akan kalian pilih...? Tentu kalian akan memilih pilihan kedua, dengan mengetahui ilmunya kita dapat menerapkanya berkali-kali sehingga dapat memperoleh 200jt berkali-kali.

6. Melakukan evaluasi terhadap hal-hal yang telah dilakukan

Evaluasi merupakan hal yang penting dengan melakukan evaluasi kalian dapat mengetahui kekurangan atas apa yang kalian lakukan, serta dapat mencari cara yang lebih baik lebih efektif serta efisien dalam mencapai tujuan finansial anda.

7. Murah hati terhadap orang lain

Berlaku baik lah pada siapa saja, karena kita tidak tau dari mana peluang datang. Mungkin dari teman dekat kalian, mungkin dari sanak saudara kalian atau bahkan dari orang yang kalian tidak sukai.

       

        Tujuh langkah diatas dapat kalian coba lakukan agar kalian dapat mencapai keadaan financial freedom sehingga kalian dapat melakukan hal-hal yang kalian gemari tanpa terbebani dengan biaya-biaya atas kebutuhan pokok kalian. 

Investasi Property dengan Crowdfunding

        Di era digital sekarang maikin beraga jenis investasi yang ditawarkan dan juga menyasar investor-investor dengan dana yang tidak besar. Seperti saham yang jaman dulu untuk membuka akun trading memerlukan setoran awal yg besar (kisaran puluhan juta) saat ini dengan adanya trading sistem online storan awal pembukaan akun trading sudah bisa dengan dana hanya 100 ribu. Selain saham juga banyak jenis investasi yang bisa dimulai dengan dana minim seperti forex, P2P Landing, Reksadana dan Crowdfunding investment.

        Kali ini saya akan membahas tentang investasi dengan sistem crowdfunding. Crowdfunding sendiri merupakan sistem pendana secara patungan atau urunan. Saat ini sistem tersebut juga merambah dalam dunia investasi. Sebagai contoh adalah investasi corowdfunding pada bisnis serta pada property.

Bagai mana sisntem ini berjalan..?

Sebagai contoh investasi crowdfunding di property adalah sebagai berikut:

1. Lembaga penyelenggara investasi mencari property yang sesuai dengan kriteria yang mereka tentukan *misalkan properti dihargai dengan harga 100 Jt.

2. Lembaga tersebut kemudian menentukan akan ditawarkan dengan harga berapa per satuan kepemilikannya (atau @lembar sahamnya). Di misalkan 1 jt untuk setiap kepemilikan. Maka jumlah saham pada property tersebut adalah 100 jt : 1 Jt = 100 Lembar saham.

3. Berikutnya lembaga penyelenggara menawarkan kepada investor dengan harga 1 jt untuk setiap lembar saham kepemilikan property yang akan di akuisisi.

4. Setelah dana terkumpul maka property yang sudah ditentukan akan diakusisi oleh pihak penyelenggara investasi denga nama kepemilikan lembaga penyelenggara tersebut. kemudian investor akan diberikan surat bukti kepemilikan saham atas property tersebut yang dikeluarkan oleh lembaga penyelenggara investasi.

Lalu bagaimana keuntungan yang di peroleh...? 

Sumber keuntungan yang diterima biasanya berasal dari sewa dan kenaikan harga.. Hasil dari sewa biasanya akan di berikan setiap tahun sesuai dengan jumlah kepemilikan (sama dengan saham). Keuntungan yang dibagikan biasanya:
(hasil sewa - biaya-biaya - biaya pengelolaan dari lembaga penyelenggara) / jumlah saham

Sudah ada kah investasi property dengan sistem crowdfunding di Indonesia?

Sudah sebagai contoh adalah LandX dan Property Lord yang aplikasinya sudah dapat di download di playstore. Bagaimana keamananya? Untuk kemanan lembaga OJK belum memiliki aturan tentang sistem investasi Crowdfunding.. jadi kita mesti berhati-hati dalam memilih penyelenggara investasi dengan sistem crowd funding.

My Financial Journey

        Saat ini 19 Januari 2020 saya sudah mendapatkan pekerjaan dan lulus dari perguruan tinggi. Pada tahun sebelumnya saya menargetkan untuk lulus dari perguruan tinggi dan memiliki aset sebesar Rp. 8 Jt. Alhamdullialah saya merasa bersyukur kedua target tersebut sudah saya capai. Saat ini target terdekat adalah lolos pada seleksi CPNS 2019-2020. Untuk terget perkembangan finansial adalah memiliki rumah di usia kurang lebih 28 tahun. 

Berikut merupakan perkembangan atau keadaan finansial saya saat ini (19/01/20) :

           

SEMOGA KITA BISA MENCAPAI MIMPI-MIMPI KITA... DAN BERMANFAAT BAGI BANYAK ORANG AAMIIN..

Pengelolaan Keuangan | Laporan Ke-2

1. Aset

             Aset saya setelah beberapa minggu dari pendapatan dan dipotong pengeluaran-pengeluaran adalah sebagai berikut:

·         Tabungan        : Rp. 158.150,-

·         Uang tunai      : Rp. 92.000,-

·         Total                : Rp. 250.150,-

2. Pendapatan

             Pendapatan saya masih sama seperti sebelumnya yang berasal dari uang jajan dari orang tua.

·         Pendapatan        : Rp. 150.000,-/ Minggu

  Rp. 600.000,-/ Bulan

3. Hutang/ Tanggungan

             Hutang yang saya miliki dari arisan yaitu:

·         Hutang              : Rp. 150.000,-

Total Aset yang saya miliki            = Aset-Hutang

                                                                = Rp. 250.150 - Rp. 150.000

                                                                = Rp. 100.150,-

                Target finasial masih sama memiliki “aset” sebesar Rp. 8.000.000,- dan segera lulus dari perkuliahan dan memperoleh pekerjaan. Untuk saat ini saya belum bisa menambah pendapatan jadi saya berusaha untuk mengurangi pengeluaran.

Selanjutnya mungkin jika aset atau uang saya mencukupi saya akan mulai untuk berinvestasi. Saya juga akan membahas tentang investasi.

Belajar Mengelola Keuangan | Awal Perjalanan

       Saya Galih mahasiswa semester 10 dari jurusan ilmu perpustakaan salah satu universitas Islam di Jakarta. Saya belum memiliki pengalaman kerja kecuali PKL untuk tugas perkuliahan di Kemenag. Saat ini pendapatan saya masih bergantung pada orang tua, namun saya tersadar untuk mulai merencanakan keuangan saya. Saya membuat postingan ini untuk meng-update kondisi keuangan sebagai pengingat dan dapat melihat perkembangan nya...

1.       Aset

Istilah aset disini mengambarkan apa yang saya miliki mungkin lebih mengambarkan jumlah uang yang saya pegang dan belum saya masukan kedalamnya barang barang yang saya miliki. Untuk definisi dari aset yang sebenarnya dapat di cari sendiri ^_^

Tabungan                   : Rp. 158.150,-

Uang tunai                 : Rp. 101.000,-

Total                           : Rp. 259.150,-

2.       Pendapatan

Pendapatan yang saya peroleh masih dari uang jajan yang diberikan orang tua yang jumlahnya tidak terlalu banyak.

Pendapatan              : Rp. 150.000,-/minggu

    Rp. 600.000,-/bulan

3.       Hutang /tangungan

Merupakan kewajiban finasial yang harus saya penuhi untuk saat ini hanya sisa arisan yang belum terbayar.

Utang arisan             : Rp. 180.000,-

Untuk kondisi jobless saat ini saya hanya memiliki sejumlah uang sebesar:

Total aset – Hutang = Rp. 259.150 – Rp. 180.000

 = Rp. 79.150,-

Dari rincian di atas belum saya cantumkan pengeluaran perbulan dan nantinya semoga saya dapat masukan seluruh rincian pengeluaran termasuk untuk investasi dll. Target untuk tahun ini adalah memiliki “aset” Rp. 8.000.000,- dan lulus perkuliahan dengan cepat agar daat segera berkerja.

Postingan ini untuk mengingatkan penulis untuk merancang keuangan dan merancang keuangan dapat dilakukan walau masih mengandalkan uang jajan. Merancang keuangan dilakukan untuk mencapai target-target finansial seperti memiliki tabungan, memiliki kendaraan, rumah dan lain sebagainya.

Sejarah Nama Google

       Adalah gagasan Larry and Sergey untuk menamai perusahaan mereka dengan nama googol - istilah matematika untuk angka 1 yang diikuti dengan deretan angka 0 berjumlah seratus. Milton Sirotta, keponakan ahli matematika terkenal Edward Kasner, menciptakan istilah itu. Istilah itu dipopulerkan dalam sebuah buku yang juga ditulis bersama Kasner, Mathematics and The Imagination.Para pendiri merasa bahwa nama googol dapat mencerminkan tujuan ambisius Googel dalam menata dan menyajikan seluruh informasi dunia.
       Untungnya, orang salah mengeja googol, dan versi salahnya, Google, justru lebih populer. Begitu saja. Dan akhirnya istilah googol tidak dipakai sebagai nama situs.

Dari Kata Benda Menjadi Kata Kerja
       Awalnya, pendiri Google khawatir bahwa mereka mereka akan kehilangan wibawa oleh karena nama perusahaan mereka. Dalam prospektus, mereka menulis bahwa "ada resiko jangan-jangan kata 'Google' dapat menjadi begitu umum digunakan sehingga namanya dianggap sinonim dengan kata 'pencarian'. Jika ini terjadi, kita akan kehilangan proteksi bagi merek dagang ini, yang dapat menyebabkan orang lain memakai kata 'Google' untuk mengacu pada produk mereka sendiri, dengan demikian menurunlah merek kita."
       Hal itu benar terjadi. Anehnya, pengunaan pertama kata Google sebagai kata kerja terjadi dalam sebuah email yang awalnya dikirimkan Larry Page kepada teman-temannya dan sesama mahasiswa. Dia menyuruh mereka untuk "terus ber- Googling-ria". Dalam waktu singkat, kata benda google menjadi sebuah kata kerja, yaitu ketika semua orang menggunakan komputer mereka untuk meng-Google orang lain, atau bahkan meng-Google diri mereka sendiri.
       Google, kata kerja ini kemudian ditambahkan ke Oxford English Dictionary di tahun 2006, namun hal itu tidak membuat perusahaan merayakannya. Seperti yang diperkirakan, para eksekutif Google gusar akan adanya kemungkinan penurunan merek dan implikasi buruk lainnya.




       Sumber : Janet Lowe. Google Speaks : Rahasia Pengusaha Miliarder Tersukses di Dunia, Sergey Brin dan Larry Page.--Solo : Metagraf, 2012. hlm. 67-68